Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial comercial e residencial, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Betim.O imóvel está situado em lote de esquina comercial, em rua principal e com grande visibilidade, ideal para moradia, investimento ou instalação de comércio.O projeto foi aprovado pela prefeitura, incluindo: Estrutural Elétrica HidráulicaAlém disso, o imóvel possui projeto para 3 pavimentos, sendo: 1º pavimento concluído 2º pavimento destinado para loja 3º pavimento para apartamentosDiferenciais do imóvel Segurança reforçada Monitoramento interno e externo Cerca concertina ao redor Interfone Portão de garagem amplo Garagem alta, ideal para veículos maiores e micro-ônibus Padrão de energia trifásico Tomadas 110v e 220v Instalação para água quente e friaAmbientes internos 2 cozinhas 2 quartos Sala Banheiro social Corredor lateral Área de fundo Área de tanque Localização estratégica, próxima a: Shopping Partage Supermercados BH, Apoio, Monte Minas e Mineirão Hospital Regional e maternidade Unimed Havan Escolas públicas e particulares Pista de cooper e kartódromo Fácil acesso à BR-381, região em constante crescimento e valorização.Uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com grande potencial comercial, residencial e de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!