Apresentamos uma residência única, perfeita para quem deseja viver com sofisticação, segurança e lazer completo. Localizada no desejado bairro Açude, em um condomínio fechado que valoriza conforto, sustentabilidade e privacidade, esta casa oferece o que há de melhor em arquitetura, acabamento e infraestrutura.Destaques do Imóvel:Área construída: 200 m²Área total do terreno: 420 m²4 quartos, sendo:2 suítes2 semi-suítes1 banheiro social + 1 lavaboVaranda ampla4 vagas de garagemCopa e sala de jantar integradasAcabamentos em porcelanato, vinílico e piso laminadoRebaixamento em gessoPias e bancadas em granitoCozinha americanaJanelas dos quartos motorizadas com controle remotoPreparo para ar-condicionadoLazer e Infraestrutura:Piscina aquecida com aquecimento solarÁrea gourmet completa com churrasqueiraCasa de máquinas da piscina em formato armário (acima do solo)Sistema de câmeras internoPortaria automatizadaIluminação externa em LEDJardins frontais generososPiso externo permeávelSistema de reciclagem e coleta seletivaCondomínio com Inovação e Sustentabilidade:Medição individualizada de água e energiaGeração de energia fotovoltaica individualTelhado com isolamento térmico e acústicoTomadas USB em pontos estratégicosEntrada separada para visitantes e moradoresPortaria interativa acessível pelo celularAceita financiamentoEssa é a oportunidade ideal para quem busca morar com luxo, eficiência e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Betim.Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe deste projeto exclusivo!