Prédio comercial à venda no Centro de Betim Excelente oportunidade de investimentoPrédio comercial de grande porte, localizado na avenida com forte fluxo de pessoas que fica no centro da cidade, em região estratégica, com forte apelo comercial e excelente potencial de rentabilidade. Dados gerais do imóvel:Área construída total: aproximadamente 1.800 m²Localização: Centro Imóvel ideal para investidores, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou centros comerciais Distribuição dos pavimentos:Loja + sobreloja (1º pavimento):Área total de 800 m²Possibilidade de criação de até 24 salas comerciais,cada uma com metragem de até 40 m²Do 2º ao 4º pavimento:03 andares, cada um com aproximadamente 335 m²Área total a partir do segundo andar: 1.005 m²Layout versátil, permitindo divisão em salas, consultórios ou escritórios corporativos Potencial de uso:Centro médico ou odontológicoEscritórios corporativosCoworkingInstituição de ensinoCentro comercial com múltiplas salasExcelente opção para locação fracionada, aumentando a rentabilidadeImóvel com alto potencial de valorização, excelente aproveitamento de espaço e localização privilegiada para quem busca retorno sólido em investimento imobiliário. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita!