Terreno Frente ao Clube SESI Localização Privilegiada! 4.938m² de área totalCom 280 metros de frente para a avenida principal, este terreno oferece altíssima visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. DiferenciaisFrente ampla para a avenida, perfeita para dar destaque a qualquer projetoLocalização estratégica, bem em frente ao Clube SESIRegião com excelente fluxo de pessoas e veículosÓtima oportunidade de valorização e retorno de investimento Perfeito para construtores e investidores que buscam um terreno diferenciado em ponto nobre. Entre em contato e conheça mais detalhes!COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: Básico: 1;Com mais 10% de permeabilidade sobe para 1,5;Máximo: 4, com outorga onerosa. São 7.434,00 m2de área construída no CA de 1,5.