Excelente oportunidade de investimento para construtores que buscam um projeto pronto para iniciar obra com rapidez e alto potencial de retorno.O lote possui 300 m² (12 x 25), topografia plana e já conta com projeto aprovado na Prefeitura para construção de 3 casas duplex, facilitando o início da obra e reduzindo tempo com processos burocráticos.O terreno possui laterais muradas e está localizado em rua pavimentada, com infraestrutura completa de água, luz e esgoto, proporcionando mais praticidade para o desenvolvimento do projeto. Bairro Central Mateus Leme/MGRegião com boa procura por imóveis residenciais, o que torna o investimento ainda mais atrativo para quem deseja construir para venda.Potencial de investimento Projeto aprovado para 3 casas duplex Valor médio de venda na região: entre R$ 230 mil e R$ 260 mil por unidade Potencial de valorização e excelente VGV estimadoUma oportunidade estratégica para quem deseja investir com planejamento e agilidade no início da obra. Entre em contato para mais informações!